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项目经理（年薪50万） 岗位职责： 1、负责整个项(xiang)(xiang)目的(de)组织(zhi)和(he)管(guan)理、协调项(xiang)(xiang)目开发(fa)过程中与(yu)各相关(guan)部门的(de)工作； 2、全(quan)面(mian)负(fu)责整个项目的管理及(ji)运作，包括(kuo)项目前期(qi)开发、中期(qi)建(jian)设(she)、后期(qi)收尾等各个环(huan)节(jie)的工作，组织和(he)协调公司内外(wai)资源(yuan)，对项目工期(qi)、质(zhi)量、成本、进度、节(jie)点提(ti)出有效建(jian)议(yi)与管理； 3、根(gen)据项目(mu)目(mu)标按时完成项目(mu)交(jiao)付(fu)计划，达成公(gong)司的开发、施工、市场、财务(wu)等各项规定目(mu)标； 4、监督项(xiang)(xiang)(xiang)目开(kai)发过(guo)程(cheng)的优良性，保证合法(fa)报建、施工质量、项(xiang)(xiang)(xiang)目进(jin)度、财务管(guan)理、项(xiang)(xiang)(xiang)目审核(he)等顺利开(kai)展，并对(dui)项(xiang)(xiang)(xiang)目开(kai)展过(guo)程(cheng)中遇到的问题负责； 5、负责落(luo)实项目实施计划的开展及(ji)顺利(li)进行及(ji)项目发展中可能遇到的各类风险控制； 6、配合项(xiang)目规划和(he)方(fang)(fang)案调(diao)整，负责对(dui)项(xiang)目实施(shi)方(fang)(fang)案的(de)改进以(yi)及能对(dui)实施(shi)过程中(zhong)遇(yu)到的(de)具体问题(ti)提出改善(shan)建议(yi)。 任职要求： 1、本科及以(yi)上(shang)学(xue)历，建(jian)筑学(xue)、城(cheng)市规划、土木(mu)工程、工民(min)建(jian)等相(xiang)关专(zhuan)业(ye)，年(nian)龄35周岁以(yi)上(shang)； 2、8年以上(shang)(shang)房地产企业(ye)(ye)、施工企业(ye)(ye)、设(she)计企业(ye)(ye)工作经(jing)验，其(qi)中(zhong)5年以上(shang)(shang)地产项(xiang)(xiang)目开发、建设(she)、管理工作经(jing)验，2个及以上(shang)(shang)大型(xing)项(xiang)(xiang)目同等职(zhi)位(wei)管理经(jing)验； 3、持有(you)一(yi)级(ji)建造师及(ji)高级(ji)工程师证； 4、熟悉(xi)房地产(chan)行业发展现状，了解房地产(chan)行业各(ge)项(xiang)相关政策、法(fa)规(gui)，了解项(xiang)目(mu)运营(ying)的管理和相关法(fa)律规(gui)定，精通工(gong)(gong)程建筑专业知识(shi)、设(she)计、施工(gong)(gong)技(ji)术(shu)标准(zhun)、技(ji)术(shu)规(gui)范(fan)，熟悉(xi)项(xiang)目(mu)的计划与进(jin)度(du)控(kong)制(zhi)、成(cheng)本控(kong)制(zhi)和质量(liang)控(kong)制(zhi)； 5、拥有丰(feng)富的社会和行(xing)业资源，具(ju)备较强的项目管(guan)理能(neng)(neng)力、资源整合能(neng)(neng)力和团队管(guan)理能(neng)(neng)力； 6、服从公司安排； 生产经理（10-20K） 岗位职责： 1、编制项(xiang)目开工前的初步成(cheng)本分析报表，并(bing)提交(jiao)项(xiang)目经理审核(he)； 2、审核(he)项(xiang)目(mu)申购单(dan)的合(he)理(li)性，及时与(yu)相关部(bu)门进行材料问(wen)题(ti)核(he)对与(yu)解(jie)决； 3、根据项目部要求，组织施工人员(yuan)严(yan)格按施工程序、科(ke)学安(an)排施工作业(ye)，加强(qiang)指挥，合理调度； 4、编制项目工(gong)作(zuo)计划、资金计划并提交审核，协调、督促(cu)、检查(cha)所属人员的工(gong)作(zuo)； 5、贯彻执行(xing)国家的安(an)全生(sheng)产(chan)方针及劳(lao)动保护政策法规(gui)，做好安(an)全生(sheng)产(chan)管理工作； 6、对(dui)项(xiang)目质量、安(an)全、进度、成本、创(chuang)奖等(deng)指标的完(wan)成负管理责任； 7、按时组织项(xiang)目(mu)部(bu)完成公司下达(da)给项(xiang)目(mu)部(bu)的各项(xiang)指标，确(que)保工程质量、安全(quan)、成本、进度目(mu)标的实现，认(ren)真履行施(shi)工合同； 8、协(xie)助项目(mu)(mu)经理对项目(mu)(mu)部下设的各岗位(wei)管(guan)理人员以及(ji)项目(mu)(mu)施工班组考(kao)核工作； 9、根据下(xia)达的(de)总项目进(jin)度目标，进(jin)一步分解成详细的(de)每月、每周(zhou)的(de)进(jin)度计(ji)划并组(zu)织实施； 10、审核施工员编制的项目(mu)材料(liao)申购单。 任职要求： 1、建筑、土木工程、工民建等建筑相关专业大专及以上学历；2、5-8年(nian)以上(shang)同行业(ye)土(tu)建总承包项目工作经验； 3、熟(shu)悉国家及地方相关(guan)法律(lv)法规(gui)(gui)(gui)、政策、熟(shu)悉总承(cheng)包施工管(guan)理和施工规(gui)(gui)(gui)范要求，掌握(wo)项(xiang)目(mu)规(gui)(gui)(gui)划、建筑设(she)计(ji)、施工、验(yan)收规(gui)(gui)(gui)范等基本建设(she)程序； 4、具有(you)较好的(de)人事协调能(neng)力(li)和(he)沟(gou)通(tong)能(neng)力(li)，有(you)较好的(de)文字表达(da)能(neng)力(li)和(he)口(kou)头表达(da)能(neng)力(li)； 5、持(chi)有(you)工(gong)程师以(yi)(yi)上证(zheng)书，或持(chi)有(you)二级建(jian)造师及以(yi)(yi)上证(zheng)书； 6、具(ju)有10万(wan)平以上总承包项目的施工(gong)经(jing)验。 栋号长（8-10k） 岗位职责： 1、落实施(shi)工(gong)计(ji)划，对单(dan)位工(gong)程进(jin)度、安全、质量、文明施(shi)工(gong)、环境保护(hu)负责。 2、熟(shu)悉工程慨况(kuang)，协调(diao)好现(xian)场人力、材料(liao)、机械设备的调(diao)配(pei)，协调(diao)单位工程与分包队伍及各专业施工队之间的配(pei)合关系。 3、合(he)理组(zu)织施(shi)工生产，保正施(shi)工进度、工程质(zhi)量、生产安全，做到文(wen)明施(shi)工，完(wan)成单位(wei)各项生产指标(biao)。 4、根(gen)据总体(ti)施(shi)工计(ji)(ji)划(hua)编(bian)制更加详细的月施(shi)工计(ji)(ji)划(hua)、周施(shi)工计(ji)(ji)划(hua)，并(bing)向施(shi)工队(dui)下达月、周施(shi)工任务，有步骤地组织施(shi)工，对(dui)施(shi)工过程(cheng)进(jin)(jin)(jin)行(xing)监(jian)控，月末(mo)对(dui)当月施(shi)工计(ji)(ji)划(hua)完成(cheng)情况进(jin)(jin)(jin)行(xing)小结(jie)，对(dui)存在(zai)问题(ti)进(jin)(jin)(jin)行(xing)分析，并(bing)制定整(zheng)改(gai)措施(shi)。 5、深入施工现场(chang)，合(he)理(li)安排，认(ren)真(zhen)组织(zhi)，科学(xue)管理(li)，积极(ji)开展施工生产(chan)，提(ti)高人、财、物、机械(xie)设备的利(li)用率，杜(du)绝浪费，最大限度的节约(yue)。 6、抓好(hao)生(sheng)产、质量(liang)、技(ji)术、安全等专业人员的管理(li)(li)，促进工(gong)作之(zhi)间、工(gong)种(zhong)之(zhi)间、工(gong)序之(zhi)间的配合(he)与(yu)协(xie)调，组织并(bing)参与(yu)工(gong)序交验(yan)；虚心听取甲方(fang)、监理(li)(li)意(yi)见及管理(li)(li)人员的意(yi)见，充分发(fa)挥全员聪明才智(zhi)，努力提(ti)高施(shi)工(gong)效率。 7、在(zai)施工过(guo)程中，严(yan)格执行先(xian)交底后施工的(de)原则，对高大脚手(shou)架必须通过(guo)专家论证，杜绝(jue)违章指挥、违章操作，确保(bao)人员与财产(chan)的(de)安全。 8、制(zhi)定(ding)现(xian)场(chang)文明(ming)施(shi)工管(guan)理制(zhi)度和相关管(guan)理措(cuo)施(shi)，建立(li)健全文明(ming)施(shi)工管(guan)理台(tai)账，及时整理内业资料，定(ding)期(qi)组织(zhi)安全文明(ming)施(shi)工检(jian)查评(ping)比，对(dui)出现(xian)的问题督(du)促限期(qi)整改(gai)。 9、做好施工(gong)日志记(ji)录及(ji)工(gong)程(cheng)(cheng)管理台账，及(ji)时收集工(gong)程(cheng)(cheng)资料，随时掌握(wo)工(gong)程(cheng)(cheng)各部位变更做法(fa)。 10、完成上级(ji)领导(dao)交办(ban)的其它工作。 任职要求： 1、大专及(ji)以上学历，建(jian)筑、土木、工(gong)民(min)建(jian)类相关专业，5年以上土建(jian)项目(mu)施工(gong)管(guan)理经验，能主导一栋楼的(de)施工(gong)管(guan)理； 2、至(zhi)少(shao)做过2个完整的大型房建项(xiang)目，并有同岗位工作经历； 3、熟悉图(tu)纸、规范(fan)、图(tu)集(ji)、施工工艺和质量验(yan)收评定标准； 4、良好(hao)的组织、协(xie)调、指(zhi)挥、管理能(neng)力，责任心强(qiang)，吃苦耐劳(lao)，身份(fen)健康(kang)，良好(hao)的团队合作精神； 5、持有岗位证(zheng)书(shu)或职称证(zheng)书(shu)者优先考虑。 技术员/主管（8-12K） 岗位职责：
安全员/主管(6-10K) 1、编制项(xiang)(xiang)目重大危险源名录、项(xiang)(xiang)目安(an)全监督与管理(li)计划(hua)、定期向公司(si)汇报本项(xiang)(xiang)目的安(an)全管理(li)情况； 2、根(gen)据政府(fu)及公司有关要(yao)求，做好施工(gong)现场的安全管理及文明施工(gong)； 3、建立项目设备台账(zhang)、组(zu)织设备供应商定(ding)期维修与保(bao)养，使设备处于良好状态； 4、通知设(she)备进场(chang)、安(an)(an)装与拆卸旁站（包括(kuo)维(wei)修与加节等）、安(an)(an)装完后组织验收； 5、建立项目特种作业人员台账、特种作业人员的证件收集与审(shen)核(he)、特种作业人员工作管(guan)理； 6、参与技术负责人(ren)组织的安全技术交底(di)会议，监督班组按交底(di)内(nei)容(rong)施(shi)工； 7、制定(ding)项目文明施工方案及各阶(jie)段项目施工现场平面(mian)布置(zhi)图，报(bao)公(gong)司审批； 8、检查安(an)(an)全(quan)产品是否达标、监督安(an)(an)全(quan)产品使用情况； 9、负(fu)责项目各工序的(de)安全验收工作(zuo)，做好各项安全验收检查(cha)记录； 10、参与项目例会(hui)，提出(chu)现场安全(quan)隐患问题(ti)，分析(xi)原因及(ji)提议整改措施； 11、做好(hao)项目安(an)全监督与过(guo)程控制(zhi)工作，下发班(ban)组(zu)安(an)全整(zheng)改(gai)通知单，督促整(zheng)改(gai)，写好(hao)安(an)全日志、重大危险源(yuan)巡(xun)视记(ji)录； 12、承办(ban)(ban)工(gong)地文明(ming)施工(gong)相关事(shi)宜，主(zhu)办(ban)(ban)安(an)(an)全监督部门交办(ban)(ban)事(shi)宜，定(ding)期进行安(an)(an)全检(jian)查(cha)； 13、陪同安(an)监站(zhan)及公司检查(cha)项目(mu)，组织项目(mu)部按整改通知单(dan)整改与落(luo)实。 任职要求： 1.工(gong)民(min)建(jian)或(huo)相(xiang)关(guan)专业大专以上学历； 2.3年及(ji)以上工(gong)程(cheng)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)经验，具(ju)有(you)(you)安(an)全(quan)(quan)(quan)员+安(an)全(quan)(quan)(quan)员C证资质证书； 3.熟悉(xi)(xi)国家各(ge)项安(an)全(quan)(quan)(quan)法律法规，熟悉(xi)(xi)生(sheng)产现场安(an)全(quan)(quan)(quan)工(gong)作流(liu)程(cheng)、安(an)全(quan)(quan)(quan)操作规范和(he)安(an)全(quan)(quan)(quan)管(guan)理(li)程(cheng)序； 4.熟悉(xi)(xi)掌(zhang)握建(jian)筑施工(gong)生(sheng)产及(ji)相(xiang)关(guan)安(an)全(quan)(quan)(quan)规章、标准和(he)日(ri)常管(guan)理(li)，有(you)(you)高度的责任心； 5.具(ju)有(you)(you)一定(ding)的协调、组织和(he)沟通能力，具(ju)有(you)(you)一定(ding)的语言表达能力。助理施工员（3-5K） 任职要求： 1、工民建或相关(guan)专(zhuan)业大专(zhuan)以(yi)上学(xue)历； 2、2年以上施(shi)工现场工作经验(yan)，能(neng)读(du)懂施(shi)工图、能(neng)运用(yong)CAD及其他计算机工作软件； 3、良(liang)好的团(tuan)队意识及沟通能力(li)，能吃苦耐劳； 4、持有九(jiu)大员证件(jian)优先考虑； 5、可接(jie)受优秀(xiu)的应届毕(bi)业(ye)生。 商务部主管/经理（15-25K） 岗位职责： 1、主(zhu)持部门(men)的日(ri)常管(guan)理工(gong)作，拟定本部门(men)年度(du)、月度(du)、周(zhou)工(gong)作计划表，定期对部门(men)工(gong)作完成情况进行总结(jie)； 2、对(dui)工(gong)程进(jin)行成本(ben)控制分析。 3、对接(jie)公司各部门（财务部工程部采购组），收集有关成(cheng)本控制的各种数据。 4、跟进(jin)工程的(de)资(zi)金(jin)计划(hua)(hua)材料计划(hua)(hua)产值。 5、对(dui)材料数量与价格的监(jian)控。 6、掌握(wo)大宗材料(liao)(liao)的(de)市场信(xin)息，及时了解市场材料(liao)(liao)价格的(de)波动。 7、做好工(gong)程(cheng)成本的全过程(cheng)把控（包含投标(biao)施(shi)工(gong)前准备阶段(duan)施(shi)工(gong)过程(cheng)中竣工(gong)结算 过程(cheng)）。 8. 协助物资部经(jing)理草(cao)拟合同管理制(zhi)度，监督及参(can)与(yu)合同评(ping)审(shen)； 8、协助经(jing)营部经(jing)理做(zuo)好投(tou)标(biao)(biao)管(guan)理工作及预结算编制制度、流程、标(biao)(biao)准； 9、负(fu)责各(ge)类工程(cheng)合(he)同范本的拟(ni)定，组织(zhi)开展工程(cheng)合(he)同签订(ding)工作； 10、审核工程(cheng)预(yu)结算书、施工班组(zu)方结算书、成本(ben)报表、施工班组(zu)工程(cheng)款(kuan)支付； 11、负责与(yu)业主单位(wei)，造价(jia)咨询(xun)公司(si)、建设市(shi)场造价(jia)管(guan)理站、财政局等主管(guan)部(bu)(bu)门沟通， 保(bao)持与(yu)各(ge)政府造价(jia)主管(guan)部(bu)(bu)门、业主造价(jia)部(bu)(bu)门的良好关(guan)系，以便工作(zuo)顺(shun)利开展； 12、对工程(cheng)(cheng)过(guo)程(cheng)(cheng)中的造价资料收集进行抽检及(ji)审核(he)； 14、负责(ze)整个投标工作(zuo)的安排和审核（包括投标文件的编制等）； 15、督促对工程投(tou)标(biao)资(zi)料进行整理、归档及保管； 16、负(fu)责部门(men)人(ren)员的业务培(pei)训和(he)绩效考核(he)，负(fu)责部门(men)核(he)心(xin)骨干的培(pei)养(yang)与激励； 17、完成上级领导交办的(de)其他(ta)工作。 任职(zhi)要求(qiu)： 1、 工程造价(jia)管理或相关管理专(zhuan)业； 2、 中级以(yi)上职称； 3、 熟(shu)悉工(gong)程预结算的(de)编审、工(gong)程合同管理、工(gong)程招标文件(jian)的(de)编审及(ji)流(liu)程，熟(shu)悉有关(guan) 法律法规，熟(shu)练操作各类办公软件(jian)及(ji)工(gong)程预算软件(jian)； 4、 具(ju)有较强的管理、沟通、协(xie)调能(neng)力，能(neng)主持成本(ben)控制部日常工(gong)作，进行内外(wai)部沟 通协(xie)调。 5、成本控制与管(guan)(guan)理(li)工作(zuo)经(jing)验(yan)(yan) 8 年以上(shang)，需(xu)具(ju)备大型完整项(xiang)目（项(xiang)目立项(xiang)竣(jun)工结 算）成本全面管(guan)(guan)控经(jing)验(yan)(yan)（目标成本编制、预结算等）； 安装造价工程师（8-15K） 岗位职责： 1、协助项目投资分析，进行日常成本测算(suan)，提供设计(ji)变更(geng)成本建议； 2、负责审核设计各(ge)阶段（安装部分(fen)）输出(chu)的设计成(cheng)(cheng)果的成(cheng)(cheng)本造价(jia)； 3、负责编制或委外施工(gong)图预算(suan)(suan)，安装(zhuang)进度(du)结算(suan)(suan)的审(shen)核，以及编制项目安装(zhuang)工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)结算(suan)(suan)； 4、配合进(jin)行工程、材料、设备(bei)招投标； 5、负(fu)责合同及(ji)付款审(shen)核； 6、审核设(she)计图纸，掌(zhang)握施工现场(chang)进展情况，对(dui)项(xiang)目全过程进行成本(ben)控制； 7、不断建(jian)立和完善建(jian)设项目的各项经济指标。 任职要(yao)求： 1、工(gong)程(cheng)造价、安(an)装(zhuang)等类相关(guan)专(zhuan)业，大专(zhuan)及(ji)以(yi)上学历，有房建工(gong)程(cheng)建设经验优先； 2、3年及(ji)以上安(an)装(zhuang)造价经验，有(you)造价证(zheng)者优(you)先。 |